Järve 40 majas tuleb iga kuu alguses üüritasuga koos tasuda ka fikseeritud baaskommunaalkulude eest.
Baaskommunaalkulude sees on korteri kasutamise ja hoone toimimisega seotud püsikulud, milleks on muuhulgas tasu hoone üldelektrienergia, üldvee ja kanalisatsiooni, kütte, prügiveo ning muude kommunaalteenuste eest, samuti igakuised haldus-, hooldus-, avarii-, remondimaksed jne hoone haldajale (sh maamaksu, hoone kindlustuse, valveteenuste kasutamise eest).
